關于寶安區沙井街道沙一萬安工業區、西部工業區
城市更新單元場地環境調查報告的公示
1、 場地基本情況：
沙井街道萬安工業區、西部工業區城市更新單元位于深圳市寶安區沙井街道，地塊中心經緯度為N 22°43'49.61"、E 113°47'0.68"。本項目場地內分沙一西部工業區和沙一萬安工業區，其中西部工業區面積約16萬平方米，主要生產的企業涉及18家，以五金制品電鍍、電路板生產、機械設備生產銷售、油墨生產、倉儲為主；萬安工業區面積約4萬平方米，主要生產的企業涉及7家，以電路板生產為主。場地未來的規劃為普通工業、新型工業等功能。本次調查參照非敏感用地類型進行分析評價。
2、 主要工作內容
本次調查根據《場地環境調查技術導則》（HJ 25.1—2014）開展資料收集、現場踏勘和人員訪談等場地環境調查工作。根據《建設用地土壤環境調查評估技術指南》（公告 2017年 第72號）的要求，結合《地下水環境監測技術規范》（HJ/T164-2004）與《場地環境監測技術導則》（HJ 25.2—2014）設置土壤及地下水監測點。
本次調查使用履帶式柴油驅動xy-100型鉆機進行鉆探取樣，共設計土壤監測井48個，地下水監測井5個，除了受巖性限制無法鉆進的個別點位，其余孔位采樣深度均達到6m以上。本次調查共采集土壤樣品148個，地下水樣品5個。土壤檢測指標為：pH值、砷、鎘、鉻、銅、鉛、汞、鎳、鋅、六價鉻、石油烴（C10-C40）、氰化物、VOCs（單環芳烴、鹵代脂肪烴、鹵代芳香烴、三鹵代甲烷、含氧化合物）、SVOCs（含多氯聯苯、多環芳烴、苯酚類、酞酸酯類、鹵代醚類、硝基芳烴及酮類、亞硝胺類、苯胺類、聯苯胺類、氯化烴類、多溴聯苯醚）地下水檢測指標為：pH值、氨氮、硝酸鹽、石油類、氰化物、氟化物、陰離子表面活性劑、銅、鉛、砷、鉻、鎘、汞、鎳、鋅、六價鉻。
本項目樣品制樣分析工作均由具有CMA、CNAS資質的澳實分析檢測（上海）有限公司按相關規范要求進行，并提供了全部檢測樣品的檢測報告。
3、 調查結果與結論
在寶安區沙井街道沙一萬安工業區、西部工業區城市更新單元場地環境調查過程中，在疑似污染區域采集的樣品檢測結果表明：
（1）參照《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（征求意見稿）（2018）的第二類用地的篩選值及《展覽會用地土壤環境質量評價標準（暫行）》（HJ 350-2007）中II類用地的土壤環境風險評價篩選值（B級標準），土壤重金屬、氰化物、石油烴（TPH）、揮發性有機物（VOCs）、半揮發性有機物（SVOCs）均未超標。
（2）地下水樣品中檢出重金屬均低于地下水風險篩選值——《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）V類標準。石油類低于《生活飲用水衛生標準》（GB5749-2006）標準限值。
由于本場地屬于未搬遷的工業區，廠房及配套設施仍用于生產，因此本結論基于此次調查得出：截止到本次調查結束，基于現有的采樣條件，項目調查范圍內土壤及地下水各污染因子均未超出相應的環境風險評價篩選值，本場地不屬于污染場地。因此本次調查認為，無需啟動第二階段的詳細調查及風險評估。根據《場地環境調查技術導則》（HJ25.1-2014），場地調查工作到該階段（本項目技術路線第二階段）結束。
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