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公示《龍崗區園山街道188工業區城市更新單元項目一期(地塊二)土壤污染狀況補充調查報告》

日期:2023-02-14  

龍崗區園山街道188工業區城市更新單元項目一期(地塊二)(以下簡稱“地塊二”)位于深圳市龍崗區園山街道,占地面積43792.47 m2,地塊中心經緯度為114.214756576 °E,22.661532916 °N(大地2000坐標:X:2507066.18,Y:522063.077),地塊四至范圍:北至卓弘星辰花園,西至龍崗大道,南至新坡塘片區及新園路石化塑膠城城市更新單元,東至水新路。


本項目地塊二內不存在重點行業企業,未涉及有色金屬礦采選、有色金屬礦冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革、印染、醫藥制造、鉛酸蓄電池制造、廢舊電子拆解和危險化學品生產、儲存、使用等,也不存在污水處理、垃圾填埋、火力發電、燃氣生產和供應、垃圾焚燒、危險廢物及污泥處理處置等活動。調查地塊1987年以前用地性質為農田,1987年至今作為工業用地,涉及的工業企業有制衣廠、五金廠、紙品廠、注塑廠等,地塊二內的企業均已關閉搬遷,現狀為廠房拆除后的空地。


本項目為城市更新單元,分兩期實施,本次調查項目地塊二屬于一期拆除范圍內,確定規劃為二類居住用地(R2)、商業用地(C1)、公園綠地(G1)。


2023年1月,受深圳市首席置業投資發展有限公司委托后,新地環境科技(深圳)有限公司成立項目工作組,通過資料收集與分析、現場踏勘和人員訪談等形式對地塊進行全面的污染識別,分析污染來源并識別污染因子。在污染識別基礎上依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》(HJ25.1-2019)和《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》(HJ25.2-2019)、《深圳市建設用地土壤污染狀況調查與風險評估工作指引》(2021年版)等相關技術標準與規范的要求進行土壤和地下水監測點位布設,通過樣品采集、分析測試和數據統計分析判斷該地塊二是否存在污染。


本次地塊二補充調查評價結果顯示,土壤和地下水各項指標的檢測結果均未超過相應標準限值,土壤和地下水環境質量滿足相應規劃的開發需求。


綜上所述,龍崗區園山街道188工業區城市更新單元項目一期(地塊二)不屬于污染地塊,無需開展下一步的詳細調查和風險評估。



文件下載:《龍崗區園山街道188工業區城市更新單元項目一期(地塊二)土壤污染狀況補充調查報告》

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