龍崗區橫崗街道四聯社區新塘坑片區城市更新單元位于深圳市龍崗區橫崗街道四聯社區龍崗大道西北側，地塊中心經緯度坐標為N22.644928°、E114.200006°。申報主體為深圳市橫崗四聯股份合作公司。更新單元用地面積192845.51平方米，拆遷范圍用地面積184950.17平方米。目前現狀用地以工業用地、居住用地為主，規劃功能主要為居住功能用地、教育設施用地、文化遺產用地、公園綠地和規劃道路等。
2019 年7月，深圳市橫崗四聯股份合作公司委托新地環境科技（深圳）有限公司（以下簡稱“新地環境”）對橫崗街道四聯社區新塘坑片區地塊進行場地環境初步調查工作，為場地環境管理提供依據。根據《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》（深人環[2018]610 號）、《建設用地土壤環境調查評估技術指南》（環保部公告2017年第72 號）、《場地環境調查技術導則》（HJ25.1-2014）、《工業企業場地環境調查評估與修復工作指南（試行）》等相關技術標準與規范的要求開展本地塊土壤環境質量初步調查工作。
土壤環境初步調查主要通過資料收集與審閱、現場踏勘和人員訪談等方式，確定地塊疑似污染區域和主要污染物類型；通過初步采樣調查，判斷地塊是否存在污染，篩選關注污染物，初步掌握污染程度和空間分布。經污染識別發現地塊歷史上存在重污染工業企業，其中調查場地東南側壩心村兩處廠房曾經作為線路板廠使用，初步劃分為疑似污染區域，調查場地其他部分劃分為非疑似污染區域。
調查采用專業判斷和系統布點相結合的方法布設土壤和地下水監測點位，結合現場實際工作條件，優先選擇網格內歷史上可能存在污染的位置或其他存在明顯污染痕跡或異味的區域布設土壤和地下水點位，本項目更新單元面積192845.51㎡，其中工業用地面積99895.51㎡，現狀以工業、居住用地為主，存在疑似污染區域面積4860.39㎡。對于場區內開發以來即為城中村或商業使用的范圍，本次調查不設置點位，主要針對歷史使用過程中作為工業用地使用的范圍。本項目共布設22個土壤采樣點位和4 個地下水采樣點位。土壤鉆探深度在4.0-6.0m之間，共采集土壤樣品66個，地下水樣品4個。其中疑似污染區域土壤樣品檢測了9項重金屬、1項無機物、27項揮發性有機物、11項半揮發性有機物、1項石油烴（C10-C40）、1項持久性有機物，共計50項指標；地下水樣品監測了8項重金屬、1項無機物、22項揮發性有機物、3項半揮發性有機物、1項石油烴（C10-C40）、1項持久性有機物，共計36項指標。非疑似污染區域土壤樣品檢測了7項重金屬、27項揮發性有機物、11項半揮發性有機物、1項石油烴（C10-C40），共計46項指標；地下水樣品監測了7項重金屬、22項揮發性有機物、3項半揮發性有機物、1項石油烴（C10-C40），共計33項指標。
調查結果顯示：
（1）土壤樣品中氰化物、揮發性有機物、半揮發性有機物、六價鉻、多氯聯苯及石油烴（C10-C40）均未檢出，本地塊所有點位的土壤檢出污染物濃度均低于相應篩選值。
（2）地下水中氰化物、揮發性有機物和半揮發性有機物、多氯聯苯、重金屬汞均未檢出，重金屬鎳、銅、砷、鉛最大濃度值分別超標5.9倍、4.19倍、0.13倍、1.1倍，其他地下水檢測指標均低于《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）III類標準濃度限值。
因調查地塊所在區域不屬于地下水飲用水源補給徑流區和保護區，且所在區域均已供應市政自來水，不使用地下水作為飲用水，所以不存在飲用地下水暴露途徑。此外，關注污染物鎳、銅、砷、鉛為非氣態污染物，不存在吸入室外空氣中來自地下水的氣態污染物和吸入室內空氣中來自地下水的氣態污染物暴露途徑。即，在不飲用地下水的情況下，地下水中的鎳、銅、砷、鉛不會對人體產生健康風險。
項目地塊內工業企業廢水經過處理后排入市政管網，最終匯入四聯河，水系維持在V類水標準，該流域不作為飲用水源使用，且在地塊范圍內為暗渠，根據地塊地下水流場分析，四聯河位于地塊上游，因此地塊歷史及現狀生產過程中對周邊水體造成的環境風險較小；項目南測存在塘坑水庫，該水庫不作為飲用水使用，且位于地塊上游，因此該地塊生產活動對該地表水影響較小；項目北側存在的飲用水源地水庫為深圳水庫和龍口-雁田水庫，該水庫的二級保護區范圍最近直線距離＞2km，本項目均不涉及以上水庫飲用水源地保護區范圍內；且地塊地下水超標點位位于場地南測，靠近水庫的北側地下水點位檢測指標均未超標。因此，本地塊在歷史及現狀生產過程中，對周邊水體污染可能性較低，環境風險較小。
綜上，本次調查中土壤污染物濃度均低于風險篩選值，項目地塊地下水中重金屬超標指標超標對人體健康風險較小，地塊在歷史及現狀生產過程中，對周邊水體污染可能性較低，環境風險較小。項目調查范圍內的土壤及地下水各污染因子不具有環境和人體健康風險及環境風險，該地塊不屬于污染地塊。
因此本次調查結束，不需要進行場地環境詳細調查及風險評估。
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