偉志光電聯合總部項目地塊位于深圳市寶安區航城街道，航空路南側，寶安大道西側，場地西側為南航明珠花園小區，南側為在建的寶安建鑫大樓和南航明珠花園小區，地塊中心經緯度為22.609358° N，113.838251° E，地塊占地面積為10346.96 m2。地塊未來規劃用地性質為新型產業用地，容積率為5.0，總建筑面積51735 m2。其中研發用房41235 m2，宿舍6000 m2，商業700 m2，食堂800 m2，配套社區體育活動場地1500 m2（建筑面積），公交首末站1500 m2（建筑面積）。
通過前期污染識別，本次調查地塊歷史使用情況較為簡單，地塊2008年為農用地，地塊北部2008年后開始作為建筑施工單位宿舍，2012年開始作為公交車接駁站，地塊南部2012-2017年作為建筑施工單位宿舍，2018-2020年為中國電建深圳建筑產業工人技能學校，場地內地面均已硬化，本地塊歷史上不涉及工業活動。地塊內可能的污染來源為地塊內宿舍產生的生活廢水、生活垃圾、公交車保養產生的廢機油及周邊工業企業產生的大氣污染物等通過大氣沉降、等途徑對地塊產生一定影響。根據相關規范要求，結合地塊實際，在地塊內共布設6個土壤監測點位和3個地下水監測點位，共采集土壤樣品20個（含2個現場平行樣），地下水樣品4個（含1個現場平行樣）。土壤檢測指標包括重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物和石油烴（C10-C40）46項。地下水檢測指標包括重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物和石油烴33項。
場地調查和評價結果顯示，本次調查地塊內土壤各項指標的檢測結果均未超過其對應的篩選值，土壤環境質量滿足相應規劃的開發需求。
綜上所述，偉志光電聯合總部項目地塊不屬于污染地塊，不需要開展下一步的詳細調查和風險評估。
上一條
