偉志光電聯(lián)合總部項(xiàng)目地塊位于深圳市寶安區(qū)航城街道，航空路南側(cè)，寶安大道西側(cè)，場(chǎng)地西側(cè)為南航明珠花園小區(qū)，南側(cè)為在建的寶安建鑫大樓和南航明珠花園小區(qū)，地塊中心經(jīng)緯度為22.609358° N，113.838251° E，地塊占地面積為10346.96 m2。地塊未來規(guī)劃用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地，容積率為5.0，總建筑面積51735 m2。其中研發(fā)用房41235 m2，宿舍6000 m2，商業(yè)700 m2，食堂800 m2，配套社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地1500 m2（建筑面積），公交首末站1500 m2（建筑面積）。
通過前期污染識(shí)別，本次調(diào)查地塊歷史使用情況較為簡(jiǎn)單，地塊2008年為農(nóng)用地，地塊北部2008年后開始作為建筑施工單位宿舍，2012年開始作為公交車接駁站，地塊南部2012-2017年作為建筑施工單位宿舍，2018-2020年為中國(guó)電建深圳建筑產(chǎn)業(yè)工人技能學(xué)校，場(chǎng)地內(nèi)地面均已硬化，本地塊歷史上不涉及工業(yè)活動(dòng)。地塊內(nèi)可能的污染來源為地塊內(nèi)宿舍產(chǎn)生的生活廢水、生活垃圾、公交車保養(yǎng)產(chǎn)生的廢機(jī)油及周邊工業(yè)企業(yè)產(chǎn)生的大氣污染物等通過大氣沉降、等途徑對(duì)地塊產(chǎn)生一定影響。根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合地塊實(shí)際，在地塊內(nèi)共布設(shè)6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位和3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，共采集土壤樣品20個(gè)（含2個(gè)現(xiàn)場(chǎng)平行樣），地下水樣品4個(gè)（含1個(gè)現(xiàn)場(chǎng)平行樣）。土壤檢測(cè)指標(biāo)包括重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C10-C40）46項(xiàng)。地下水檢測(cè)指標(biāo)包括重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴33項(xiàng)。
場(chǎng)地調(diào)查和評(píng)價(jià)結(jié)果顯示，本次調(diào)查地塊內(nèi)土壤各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)結(jié)果均未超過其對(duì)應(yīng)的篩選值，土壤環(huán)境質(zhì)量滿足相應(yīng)規(guī)劃的開發(fā)需求。
綜上所述，偉志光電聯(lián)合總部項(xiàng)目地塊不屬于污染地塊，不需要開展下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
上一條
