國際會展城冰雪文旅項目地塊1位于深圳市寶安區沙井街道，位置鄰近珠江口海域，南接沙福路延長段，北靠沙涌，西臨廣深沿江高速，東至截流河，地塊中心經緯度為北緯22.716558°，東經113.768397°。地塊占地面積為744298.2m2。
地塊歷史上在開發建設之前為魚塘，2011年~2016年地塊內魚塘陸續填土，地塊內一直為整備后的空地。2017年開始，由于大空港新城的開發建設工作，該片區域進入施工階段。
調查地塊現狀以整備后的空地、荒地為主，另有部分地鐵和道路施工用地等，未來作為會展島組團的重要單元進行開發，規劃方向包括商業用地（C1）、文化設施用地(GIC2)、教育設施用地（GIC5）、二類居住用地(R2)、綠地與廣場用地（G1）以及道路用地。
根據區領導會議部署、市規劃和自然資源局寶安管理局調查的有關需求，市生態環境局寶安管理局委托新地環境科技（深圳）有限公司對冰雪文旅項目地塊開展土壤環境質量調查工作。接受委托后，我司立即組織成立項目工作組，通過資料收集與分析、現場踏勘和人員訪談等形式對地塊進行全面的污染識別，劃分地塊疑似污染區域和非疑似污染區域，分析污染來源并識別污染因子。在污染識別基礎上依據《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》（深人環[2018] 610 號）等相關技術標準與規范的要求采用專業判斷和系統布點相結合的方法進行土壤和地下水監測點位布設，通過樣品采集、分析測試和數據統計分析判斷該地塊是否存在污染。
現就本次初步調查工作污染識別、初步布點采樣和結果統計分析三個階段的主要內容和結論進行總結如下：
（1）污染識別
地塊內歷史上為海邊灘涂魚塘，后填平一直為空地，僅2017年后開始有部分區域進行地鐵及道路施工。通過現場踏勘和人員訪談，了解到場地歷史和現狀均不涉及電鍍、線路板、鉛酸蓄電池、制革、印染、化工、醫藥、危險化學品儲運等重點行業企業，將整個地塊作為非疑似污染區域。
（2）初步采樣分析
根據相關規范要求，結合場地實際，在地塊內布設了97個土壤監測點位以及6個地下水監測點位。
本次調查土壤鉆探和地下水井建設由廣東綠棕環保工程有限公司進行，鉆探深度在6~10m；土壤采樣工作由廣東實樸檢測服務有限公司和深圳市碧有科技有限公司共同完成，地下水洗井及采樣工作由廣東實樸檢測服務有限公司完成。最終在本場地內采集土壤樣品共計291個，采集地下水樣品6個。
土壤樣品分析指標選擇《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》（深人環[2018] 610 號）中“其他行業”的必測指標，包括：重金屬指標7項、揮發性有機物27項、半揮發性有機物11項。
地下水樣品分析指標包括：無機指標2項、重金屬指標7項、揮發性有機物22項、半揮發性有機物3項。
（3）數據分析
本次調查所采集的291個土壤樣品中，重金屬指標除六價鉻外均有檢出，有機指標存在個別樣品的1，1-二氯乙烷、順式-1，2-二氯乙烯、1，2-二氯乙烷、三氯乙烯檢出，但所有檢出指標均未超過其對應的風險篩選值。
本次調查所采集的6個地下水樣品中有銅、鎳、鉛、砷、六價鉻、甲苯、氯乙烯、反式-1，2-二氯乙烯、順式-1，2-二氯乙烯、1，2-二氯乙烷、三氯乙烯等指標檢出，檢測結果均低于其對應的標準限值。
通過對地塊歷史資料收集情況及地塊檢測結果統計綜合分析，土壤及地下水各項指標的檢測結果均未超過相應標準限值，土壤及地下水環境質量基本滿足相應規劃的開發需求。綜上所述，國際會展城冰雪文旅項目地塊1不屬于污染地塊，不需開展下一步的詳細調查和風險評估。
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